Créditos para vivienda nueva o usada
En Promotora Dream House, te conectamos con las principales entidades bancarias de Colombia, a traves de nuestra alianza con Casa Propia Colombia, para que puedas acceder a créditos hipotecarios y cumplir tu sueño de tener vivienda propia — ya sea nueva o usada.
💰 Tu inversión, paso a paso
Para comprar una vivienda en Colombia, se requiere un pago inicial del 20% o 30% del valor del inmueble.
- Si compras un proyecto sobre planos, ese 20% o 30% puede pagarse en cuotas durante la etapa de construcción (según los plazos de la constructora).
- Si adquieres una vivienda usada, ese valor se entrega directamente al propietario, y el 80% o 70% restante se financia mediante leasing habitacional o crédito hipotecario.
Nuestra red bancaria te ofrece plazos de hasta 20 años, con pagos mensuales fijos en pesos colombianos y con tasas competitivas.
📝 Requisitos para Obtener tu Crédito Hipotecario
El proceso es rápido y sencillo. Solo sigue estos pasos iniciales:
- Completa el Cuestionario de Perfil.
- Firma la Autorización de Consulta y Reporte de Crédito en Colombia.
- Envía la fotocopia de tu cédula por ambos lados.
Con esta información realizamos una evaluación gratuita de viabilidad del crédito (toma aprox. 5 días hábiles). Luego, recibirás los resultados y podrás continuar con la compra de tu inmueble.
Una vez confirmada tu compra, y con un margen de 12 meses antes de la escrituración, gestionaremos la aprobación formal de tu crédito.
📑 Documentos Comunes Solicitados por los Bancos
Para la aprobación del crédito hipotecario, usualmente se requieren los siguientes documentos:
- Formulario de vinculación.
- Autorización para consulta en centrales de riesgo.
- Autenticación del poder para tu representante en Colombia.
- Documentación de cada solicitante:
- Cédula de ciudadanía o extranjería (150%).
- Pasaporte vigente o cédula del cónyuge (si aplica).
- Carta laboral (cargo, salario y antigüedad).
- Comprobantes de pago de los últimos 3 meses.
- T4 más reciente.
- Declaración de impuestos más reciente.
- Últimos 3 extractos bancarios.
- Si eres independiente: Certificación de la empresa, extractos bancarios y declaración de impuestos.
- Bureau de crédito completo del país de residencia.
