Financiación

Créditos para vivienda nueva o usada

En Promotora Dream House, te conectamos con las principales entidades bancarias de Colombia, a traves de nuestra alianza con Casa Propia Colombia, para que puedas acceder a créditos hipotecarios y cumplir tu sueño de tener vivienda propia — ya sea nueva o usada.

💰 Tu inversión, paso a paso

Para comprar una vivienda en Colombia, se requiere un pago inicial del 20% o 30% del valor del inmueble.

• Si compras un proyecto sobre planos, ese 20% o 30% puede pagarse en cuotas durante la etapa de construcción (según los plazos de la constructora).
• Si adquieres una vivienda usada, ese valor se entrega directamente al propietario, y el 80% o 70% restante se financia mediante leasing habitacional o crédito hipotecario.

Nuestra red bancaria te ofrece plazos de hasta 20 años, con pagos mensuales fijos en pesos colombianos y con tasas competitivas.

📝 Requisitos para Obtener tu Crédito Hipotecario

El proceso es rápido y sencillo. Solo sigue estos pasos iniciales:

1. Completa el Cuestionario de Perfil.
2. Firma la Autorización de Consulta y Reporte de Crédito en Colombia.
3. Envía la fotocopia de tu cédula por ambos lados.

Con esta información realizamos una evaluación gratuita de viabilidad del crédito (toma aprox. 5 días hábiles). Luego, recibirás los resultados y podrás continuar con la compra de tu inmueble.

Una vez confirmada tu compra, y con un margen de 12 meses antes de la escrituración, gestionaremos la aprobación formal de tu crédito.

📑 Documentos Comunes Solicitados por los Bancos

Para la aprobación del crédito hipotecario, usualmente se requieren los siguientes documentos:

1. Formulario de vinculación.
2. Autorización para consulta en centrales de riesgo.
3. Autenticación del poder para tu representante en Colombia.
4. Documentación de cada solicitante:
  • Cédula de ciudadanía o extranjería (150%).
  • Pasaporte vigente o cédula del cónyuge (si aplica).
  • Carta laboral (cargo, salario y antigüedad).
  • Comprobantes de pago de los últimos 3 meses.
  • T4 más reciente.
  • Declaración de impuestos más reciente.
  • Últimos 3 extractos bancarios.
  • Si eres independiente: Certificación de la empresa, extractos bancarios y declaración de impuestos.
  • Bureau de crédito completo del país de residencia.

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